Los millonarios extranjeros dan el ‘sorpasso’ a los ricos españoles en la compra de viviendas de ultralujo en Madrid

El mercado de viviendas de ultralujo en Madrid está experimentando un cambio profundo. Por primera vez, los compradores extranjeros superan a los nacionales en la adquisición de propiedades exclusivas, impulsados por un incremento notable de los precios en las zonas prime de la ciudad.

Este salto en precios ha limitado el acceso de muchos compradores españoles, mientras que inversores procedentes de Estados Unidos, Oriente Medio y Europa encuentran en Madrid una oportunidad sólida para diversificar su patrimonio. Buscan inmuebles únicos, con arquitectura cuidada y servicios premium que elevan la experiencia residencial al máximo nivel.

Según las previsiones del sector, en 2026 hasta el 90 % de las propiedades valoradas por encima de los 5 millones de euros podrían ser adquiridas por compradores extranjeros. Este dinamismo no solo está redefiniendo los barrios tradicionalmente exclusivos, sino que también está extendiendo el lujo hacia nuevas zonas fuera de la M-30.

Madrid consolida así su posición como destino global para grandes patrimonios. Un mercado vibrante, competitivo y en constante transformación en el que, desde Inmoatelier, acompañamos a cada cliente con una visión clara: encontrar propiedades excepcionales que respondan a un estilo de vida extraordinario.

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